民宿酒店文化投资,民宿酒店文化投资方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于民宿酒店文化投资的问题，于是小编就整理了1个相关介绍民宿酒店文化投资的解答，让我们一起看看吧。

民宿的投资回报率如何？如何经营好民宿？

近年来，民宿、短租等在消费升级的带动下较火，民宿市场的增长很快，保持着将近60%的增长率，人们的旅游逐渐也发生转变，民宿成为了年轻人的生活方式之一。

以下方面，决定了民宿和酒店的投资回报比不同：

民宿房间数量少，易于管理。酒店的房间数量比民宿的多得多，大多数时候，酒店一层的房间就抵得上整个民宿的房间。

投入成本少，酒店单个房间需要对应的人工服务、客房用品等，而部分民宿为了控制成本，每间客房的投入较酒店少得多，整个酒店和整个民宿的投入成本有较大差距。

所以，与经济型、中端酒店相比，短租民宿的投资回报周期是其的1/2；与高端酒店相比，投资投资回报周期为高端酒店的1/5。

民宿的投资回报率相关因素很多。按区域大体分为乡村民宿（客栈），城市民宿。按房屋所有权分为，自有房屋，租赁房租，政策性房屋。每个类型的回报率和回报周期都不一样。

支出：

自有房屋的主要费用是，装修费（含软硬装），能耗费，管理物业费，耗材费，保洁费，平台抽成费等。

租赁房屋的主要费用是，房租，装修费（含软硬装），能耗费，管理物业费，耗材费，保洁费，平台抽成费等。

政策性房屋都有免房租期，3个月到无上限，和房屋所有方是房费抽成的形式 合作，主要费用装修费（含软硬装），能耗费，管理物业费，耗材费，保洁费，平台抽成费等。

收益：

房费，旅游特产，餐费等，

2017年前，自有房屋回报周期在6到12个月不等，租赁房屋大概在12到24个月，政策性则更长。

乡村民宿投资一般不小，投资回报周期大概在24个以上。

以上数据都是大概的，具体还要看房屋位置，城市属性，消费水平，所选平台，和经营理念等。

到此，以上就是小编对于民宿酒店文化投资的问题就介绍到这了，希望介绍关于民宿酒店文化投资的1点解答对大家有用。